Какая инвестиция прибыльнее — вклад или покупка недвижимости?

Владельцы денежных накоплений всегда задаются вопросом, куда их вложить, чтобы они не потеряли свою ценность спустя время. Некоторые выбирают рискованные решения и погружаются в фондовые рынки. Однако среди граждан нашей страны наиболее популярны следующие способы инвестиций — банковский вклад и покупка недвижимости. О них мы и поговорим в нашей статье.

Банковский вклад

Вклад в банке — простой и надежный способ сохранения накоплений. Для заведения вклада не нужно специальных экономических знаний, это может сделать каждый. Но перед обращением в банк вам нужно ознакомиться с условиями, которые он предлагает. Затем определитесь, выгодны ли эти условия именно для вас, и проясните, какова потенциальная доходность от вашего вклада.

Накопления, внесенные в банк, защищаются Агентством по страхованию вкладов. Если дальнейшее хранение вклада окажется невозможным, Агентство по заявлению вкладчиков выплачивает компенсацию. Однако величина страхового возмещения по вкладу ограничивается 10 миллионами рублей.

Недостаток банковского вклада — малая доходность сверх инфляции. Также с 2024 года российские вкладчики, у которых процентный доход выше лимита, установленного ЦБ, обязаны платить соответствующий налог.

Банковский вклад будет хорошим решением, если:

  • Деньги предстоит потратить на покупку или инвестицию, и перед этим нужно ненадолго их сохранить.
  • Владелец средств не знает, куда потратить накопленное, и не хочет, чтобы стоимость денег была потеряна.

Покупка недвижимости

Недвижимое имущество, будь то дом или квартира — ликвидный актив. Оно не потеряет ценность со временем, а даже прибавит ее. Даже в сложных экономических условиях недвижимость приносит доход своему владельцу.

Доходность от недвижимости увеличится, если сделать в ней современный ремонт, привезти новую мебель и бытовую технику.

Желающие купить дом или квартиру пользуются мерами поддержки от банков и государства. Это льготные ипотеки со ставками от 6% годовых, кредитование с эскроу-счетами и др.

Еще один важный факт: квартира или дом передается по наследству. Если вы купите недвижимость, у ваших детей и внуков не будет необходимости зарабатывать на жилье, свои ресурсы они потратят на самореализацию и создание семьи.

Совершенно безрисковых активов не существует, и недвижимость — не исключение. Но степень риска у недвижимости значительно ниже.

Кому нужно сделать вклад в недвижимость?

  • Тем, кто заинтересован в приумножении собственных средств.
  • Тем, кто хочет иметь пассивный доход от сдачи в аренду.
  • Тем, кто желает обеспечить детей жильем.

Решаете вопрос о вложении своих сбережений? Уточните вашу конечную цель: краткосрочное сохранение денег или финансовая подушка на долгие годы.

Мы, в свою очередь, поможем с реализацией плана о покупке частного загородного дома. В каталоге вы найдете более 100 готовых проектов на любой вкус и бюджет. Подробности уточняйте у наших менеджеров.